扬海次轮售185伙 新天下家族再购3伙

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【明报专讯】新盘战连续,已往周末有两个大型新盘作全新一轮销售,包罗由嘉里(0683)及信置(0083)互助生长的黄竹坑港岛南岸2期扬海,以及新地(0016)天水围Wetland Seasons Bay第1期,两盘推售伙数近沽清。两盘热卖动员其他生长商推盘,由恒地(0012)生长的东区THE HOLBORN,昨首日接受认购,收约300票、超购2.4倍,生长商拟短期内加推;另同属市区盘、桂洪团体红磡曼翘,以价码细作招徕,已往两天收逾1500票,生长商昨加推13伙应市。

扬海昨晚加推133伙 折实1004.4万起

扬海在已往8日累售384伙,即晚加推第5号价单,共133伙,适用320至1420方呎,订价由1255.5万至8697万元,实呎39,234至61,246元,以最高折扣率20%计,折实后售价由1004.4万至6957.6万元,折实后实呎由31,388至48,997元。

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挟铁路盘优势,扬海昨日次轮销售共188伙,准买家昨早约10时最先拣楼,住手昨午3时半,约5个多小时已售出185伙,占是次推售188伙的95%,当中3房及首度以价单形式推出的4房单元率先沽清。嘉里生长香港区总司理汤耀宗示意,扬海销情炽热,将于短期内加推单元应市。

市场新闻称,再著名人购入扬海。早前斥资逾1亿元购入3伙的新天下(0017)执行副主席兼行政总裁郑志刚的太太余雅颖,其家族昨日加码,斥资约6400万元购入3伙。据悉,新天下生长营业及市务部总监黄浩贤昨日陪同郑氏家族成员到售楼处拣楼。尚有新闻指出,实德全球团体主席杨海成儿子杨嘉俊亦购入扬海2伙。

Wetland Seasons Bay累沽92%

另外,新地天水围Wetland Seasons Bay第1期,昨日「晒冷」尽推最后266伙,当中212伙以价单形式发售,其余54伙则以招标形式发售。市场新闻称,以价单推售的212伙已全数沽出,另以招标形式售出4伙大单元,即项目在不足1个月内,已售出1124伙,占通盘1224伙的92%。

此外,多个新盘蓄势待发,由恒地生长、楼花期长约20个月的筲箕湾道THE HOLBORN,昨日正式接受收票认购,市场新闻指,项目累计逾千人旅行,首天收到约300票,以首张价单88伙计,超额认购逾2.4倍,生长商拟短期内加推。

曼翘超购29倍 加推13伙

另入场银码低于400万元红磡曼翘,生长商桂洪团体昨日加推13伙,折实实呎22,433元,较首批折实实呎19,648元高14%,但生长商指,撇除景观、楼层及加入特色户等因素,加幅约为5%。据悉,项目在已往两天收逾1500票,超额认购29倍,生长商部署在本周开售。


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